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南湾Sunnyvale,Santa Clara将建流浪汉收容所,这些地区的房还能买吗?

Updated: Dec 28, 2021

非常遗憾,最近大家都在讨论的收容所计划,这个月通过了。正在买房的小伙伴,更加紧张,这个计划,是否会影响大家的居住环境和买卖房屋的决策呢?


该计划名叫Homekey,是南湾Santa Clara县推出的一项帮助流浪汉的计划,希望能建造收容所,让homeless people居住。


计划一出当即就受到很多居民的反对,甚至还进行了抗议游行和签名活动。大家担心收容所会影响社区的环境和治安。但是,这项计划还是在11月2日通过了



Homekey法案背景


这个法案不仅仅在湾区执行,加州州长Gov. Newsom宣布投入27亿美金,扩大Homekey计划范围,为加州的流浪汉提供福利保障。计划的主要目的是政府购买加州现有的酒店、公寓楼等,改造成收容所解决流民问题。


这其中就包括了南湾的大县市Santa Clara,这次的计划范围包括了我们熟悉的几个城市:Mountain View、Sunnyvale、San Jose、Santa Clara等等。



为什么大家会进行抗议?


湾区一直都有流浪汉的问题,我们也不可否认homeless和收容所可能一定程度上会影响当地社区的环境。比如报道这条新闻的媒体,就给出了流民有一定比例存在酗酒和滥用药物的行为。33%有应激综合征,42%有心理疾病。家中有小朋友的家庭也担心之后会不会出现治安问题。


其中一个选址在Santa Clara的White Oak Lane,附近有小朋友的playground,还有一些收容所就建在学校附近,也成为家长担心的原因之一。


大家都希望能帮助到流民,但也希望这样的帮助是建立在保证居民安全的情况下。许多人表示我们并不是反对建立收容所,而是希望政府在选址上更加谨慎,不要建在居民区和小朋友出现的场所附近。


目前政府表示会对收容所进行监管并且装上监控摄像,保证社区安全。



收容所的具体地址


计划目前已经通过,以下是几个收容所的具体地址:


1. Crestview Hotel, Mountain View

地址:901 E. El Camino Real, Mountain View


2. New Emergency Interim Housing Site, Santa Clara

地址:2035 White Oak Lane, Santa Clara


3. Bella Vista Inn, Santa Clara

地址:3550 El Camino Real, Santa Clara


4. New Emergency Interim Housing Site, Palo Alto

地址:1237 North San Antonio Road, Palo Alto


5. Arena Hotel

地址:817 The Alameda, San Jose


6. Pacific Motor Inn,San Jose

地址:455 S. 2nd Street, San Jose


7. Residence Inn

地址:6111 San Ignacio Avenue, San Jose


8. New Emergency Interim Housing Site

地址:intersection of Branham Lane & Monterey Road, San Jose


9. Pavilion Inn

地址:1280 N. 4th Street, San Jose


关于这项计划的具体新闻可以参考:

https://www.mercurynews.com/2021/11/02/two-more-project-homekey-sites-approved-in-santa-clara-county


之后买房是否要避开这些地方呢?Gigi认为如果有选择,还是尽量不要选在争议性比较大的区域。如果目前您的住宅就在上述这些区域,从目前的计划来看收容所的建造和规划是比较规范的,后续的发展大家也可以持续关注。


另外,类似的时间,20年在Fremont发生过,19年在North San Jose也发生过,从长期来看,也并没有影响区域的房价。从房子价值上面来说,我们不需要太过担心;当然,从居住体验上面来说,谁又不想住在一个清清静静,干净舒适的好社区呢?


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季婧雅(Gigi)

追求给小伙伴最好体验的经纪人团队


● 季婧雅(Gigi) :2020年服务超过70个家庭,个人成交量排名湾区地产经纪人第57位。2021年已服务超过80家庭买房、卖房。WarmLight Realtor公司的CEO和Founder,Compass全职地产经纪人。


● 信奉“君子求诸己”,坚持用“君子”的道德标准服务客户。


● 毕业于中国科学技术大学,美国德州大学金融学硕士。


● 带领团队为客户提供房产投资交易全方位服务,围绕客户需求提供优质生态服务,公司资源丰富。贷款咨询、设计团队、装修团队咨询…从每一个环节解决交易过程中的痛点, 使客户置业、售房不再难。

● 坚持每年举行十余场地产知识公益讲座,原创公众号”gigi 湾区地产”,每周发布地产原创文章,带你全面关注湾区地产行业。

 

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