%20Ji_Email.jpg)
因非裔男子George Floyd被警察锁喉致死一案，全美爆发了抗议大游行。目前已有22个州，33个城市进行了街头示威抗议。
原本因新冠疫情而宁静的街道，顿时暴乱不断，攻击警车警察，砸车砸店，放火抢劫。
湾区最先开始的城市是Oakland。在上周五，San Jose也爆发了抗议暴乱，示威者堵塞高速，造成交通瘫痪，还有人砸车砸店，抢取快递车包裹等等。
目前美国多个城市已经下达了宵禁，San Jose也在名单之中。宵禁从周日开始，一直持续7天，每天晚8点30分-清晨5点。
这次暴乱中，有很多不法分子伺机发泄情绪，烧杀抢掠，让San Jose一些区域危险系数直线攀升。
其实在美国，很多人来的时候就会问，自己居住的城市是否安全，特别是买房时，都想知道哪些区域是所谓的“案件多发区”，“安全区”。今天Gigi也和大家聊聊San Jose这几个区的特性。
首先给大家普及一些背景知识。
San Jose，230多年历史，加州第三大城市，全美前十大城市。就2009年人口普查数据，人数948,279。圣荷西拥有优质的教育资源，如著名的私立学校有harker；公立学校有多次在加州公立学校中，排名第一的Lynbrook High School以及Leland High高中等。
如果你问：San Jose的房子怎么样？
我的第一个反问问题就是：San Jose 东西南北中五个大区域划分，95121-95139 一共有57个zip code ，您问的是哪个区域呢？有更具体的Zip Code选择嘛？不同区域，差异巨大。
我们今天简单说说这5个区。
申明：因为篇幅关系，下面的说明都是非常简练的。如果你需要更多local信息，请联系：
季婧雅(Gigi)
把客户买房当成自己买房的经纪人
WarmLight Realtor公司的CEO和Founder，旧金山硅谷1%地产经纪团队，Zillow全5星好评。Compass全职地产经纪人。
信奉“君子求诸己”，坚持用“君子”的道德标准服务客户。
中国科学技术大学学士，美国德州大学金融学硕士。
带领团队为客户提供房产投资交易全方位服务，围绕客户需求提供优质生态服务，公司资源丰富。贷款咨询、设计团队、装修团队咨询…从每一个环节解决交易过程中的痛点， 使客户置业、售房不再难。
坚持每年举行十余场地产知识公益讲座，原创公众号”gigi 湾区地产”，每周发布地产原创文章，带你全面关注湾区地产行业。
1. West San Jose。典型Zip Code：95129，95130，95117. 相对安全，自主小伙伴的选择。
95129，Lynbrook High坐镇，成为整个San Jose，兼备学区、location的最强核心区。这里的Single family，超过200万很正常。自然而然，安全指数是比较高的。但是需要提醒的是：并不是所有的95129区域都是顶级学区。在不在lybrook high的学区，价格差异巨大。
关于学区房信息，大家可以点击查看2020年学区排名：《【USNEWS权威榜单发布】美国最佳高中排行，湾区共22所学校上榜》
95130，在95129的东南边，学区优势不大，但是location也不错，慢慢成为需要location的华人家庭选择。
95117，在95130的东北角。也是典型的通勤房。我们的小伙伴，在购房过程中，常常会出现，如果买single，在santa clara 95051买不到的情况下，会调整到95130和95117去尝试。
2. North San Jose。典型Zip Code：95131，95132，95133。相对安全，自主小伙伴的选择。
95131, north san jose的最西边。通勤方便，生活便利。有不少新建的townhouse和single family，备受首次购房小伙伴的喜爱。
95132，95131的东边一直延申到680. 是north san jose 唯一有学区的地方。一些家庭如果在San Jose找120-150万左右的学区房，希望通勤不要很差。95132和后面要提到的95124都是不错的选择。
95133， 在95131的东南边，治安相比95131和95132就差了一些。最近也建起了很多新房，成为预算在100万左右的很多年轻人首套房的选择。
3. South San Jose。典型Zip Code: 95124, 95118, 95120 等等。因为这个区域实在比较大，我们找华人家庭喜欢的核心城市说。
95124，因为跟95132一样有学区，越来越多的受华人家庭的关注。
95118，在95124的东边，没有特别突出的学区。
95120，学区好，社区环境好，在95118的东南边，如果家里没有通情的需要，或者只有一个人有通勤需要，且能接受1小时左右的通勤，那这里是很好的居家、养娃的选择。
4. East San Jose
这里也是Zip code众多的地方。大家熟知的Evergreen，是学区较好，社区安全，风景很不错的地方。除此以外，安全相对较差，如果您想买投资房，倒是可以考虑。
5. Downtown San Jose. 典型Zip Code：95110，95112. 最近San Jose的暴乱，也是开始于San Jose Downtown。这里买自住的小伙伴也不多，但是投资的人群还算非常集中。
我前面也说了，San Jose 一共57个zip code，如果你自己筛选，实在工程量太大，如果您有区域的困惑，可以直接联系我们咨询。Gigi也很乐意把下方，就San Jose区域做收集、整理的资料，跟大家讨论。
最后祝福所有小伙伴平安！
更多独家房源，湾区地产新闻，地产知识
可以长按下方二维码，关注我们的公众号
Gigi湾区地产 🏡
一个湾区最实用的房地产公众号
Komentar