top of page
更多精彩文章,地产知识干货,
独家房源,湾区地产新闻
关注Gigi湾区地产微信公众号
湾区最实用的地产公众号

Search

Gigi Ji
Dec 13, 20215 min read
年终小结——家庭资产配置:外州投资房系列
在开始这篇分享之前,先和大家交代一下这篇小结的背景和想法。 虽然我在湾区帮大家做房屋买卖,是这方面的专业人士。但是在长持投资房方面,尤其是外州投资房的实战,我的经验并不像湾区市场的买卖,那么丰富。所以以下的客观小结,只是以一个亲历者的感受,来复盘我的一些思考过程,和大家分享...
29 views0 comments

Gigi Ji
Dec 12, 20212 min read
LinkedIn在Sunnyvale进行大扩张,买下两栋物业+Lease一栋办公楼
不知道大家是否记得Gigi在12月月初时发布了一篇Facebook,也就是Meta公司在Sunnyvale扩张的文章。Meta在Sunnyvale租了一栋占地约 719,000 sqft的办公楼。详情可以看这边:Meta(Facebook)再次扩张办公园区,这次瞄准了Sun...
8 views0 comments

Gigi Ji
Dec 8, 20213 min read
人工草坪攻略 | 家里适合人工草吗?费用多少,如何找施工队?你知道加州还给假草补贴吗?
美国买房,拥有一个自己的小院子,可以种种花,养养果树,是大家都非常喜欢的一个加分项。 不喜欢打理院子的朋友们,可能会把院子大面积硬化,不过其实有一个办法,不仅可以美观,还可以减少养护的麻烦,那就是人工草坪。 人工草坪现在越来越普及,有些甚至已经可以做到以假乱真的地步。今天就...
38 views0 comments

Gigi Ji
Dec 3, 20212 min read
Meta(Facebook)再次扩张办公园区,这次瞄准了Sunnyvale和半岛
Facebook,现在应该要称Meta,近期又有扩张的动作。这次Meta瞄准Sunnyvale,计划在这里新开一个办公园区。 根据目前的信息,这个办公楼占地约 719,000 sqft, 之前是NetApp的总部。 网上还没有公布具体地址,不过查了NetApp的老地址,应该...
9 views0 comments

Gigi Ji
Nov 15, 20214 min read
【美国砍树攻略】怎么申请permit,什么样的树能移除,价格多少,如何找性价比高的服务?
【3秒快速阅读】 砍树要申请permit 什么样的树需要移除 如何寻找专业移除团队&砍树价格 Gigi砍树经验分享 帮小伙伴们买房子的时候,经常碰到这样的问题: 房子附近有一棵大树,希望可以移除,怎么操作? 在美国,自家后院的树是不能随便砍的。违反者可能会被罚款数万美元。...
5,769 views0 comments

Gigi Ji
Nov 10, 20213 min read
南湾Sunnyvale,Santa Clara将建流浪汉收容所,这些地区的房还能买吗?
非常遗憾,最近大家都在讨论的收容所计划,这个月通过了。正在买房的小伙伴,更加紧张,这个计划,是否会影响大家的居住环境和买卖房屋的决策呢? 该计划名叫Homekey,是南湾Santa Clara县推出的一项帮助流浪汉的计划,希望能建造收容所,让homeless...
294 views0 comments

Gigi Ji
Oct 16, 20214 min read
大家最近陆续收到税单了,【更新版】手把手教你缴地税+Q&A
最近,很多小伙伴都陆续收到了地税的单子,Gigi今天做一个整合贴,把大家的问题结合一下,教大家如何缴纳地税,以及回答一些大家看不懂的问题。 首先,还是一些最基础的知识。文末有小伙伴们具体的问题解答,已经了解缴纳步骤的可以直接拉到文末。 01 去哪里交?...
10 views0 comments

Gigi Ji
Oct 15, 20212 min read
当Zillow页面积累到100个Review时,我在想些什么
本周,我们一个换房的小伙伴,顺利完成换房全流程,给我们的Zillow页面留下服务体验评论(下面皆称“Review”)促成了我们Zillow页面的刚好第100个Review。 老实说,这是一个我期待已久的时刻。第一条review留于2018年的9月,现在是2021年的10月,...
23 views0 comments


Gigi Ji
Oct 10, 20214 min read
湾区最新私校排名出炉,本届排名有变化,大家可以根据最新评分进行参考
选择一个好学校是每家每户的必解难题之一。很多家长都在选择私校还是公校直接犹豫。最近2022年的Niche排名又出炉了,今天Gigi带大家看看湾区那些上榜的私校。大家如果有相关经验,欢迎在评论区讨论。 师生比例,NCES数据显示大多公立学校师生比例是20:1,而私立是10:1...
15 views0 comments

Gigi Ji
Sep 9, 20213 min read
“老兵房”是什么,湾区哪里是老兵房区,到底能不能买?
在美国买房,经常能听到很多新奇的词,老兵房就是其中一个。许多朋友来问Gigi,老兵房是什么,老兵房能不能买呢,有什么影响? 和大家全面解析一番,供大家购房时作为参考。 什么是“老兵房”? 老兵房,英文是Eichler home。其实从字面意思已经非常容易理解了,Eichle...
2,051 views0 comments

Gigi Ji
Sep 2, 20216 min read
说9号法案会让湾区房价下跌?我们并不这么看......
最近大议的9号法案,是什么? 这个9号提案具体是什么呢: 简单来说,S.B 9规定之后加州single family house,可以有两个双拼屋,或两个主屋加ADU attached units。也就是说,一块地上以后可以最多有4套房屋。 参考原文:Senate Bill...
64 views0 comments

Gigi Ji
Jul 27, 20213 min read
中美买房差别之——美国没有房产证,有的是一份Grant deed
之前Gigi写过一篇中国地产经纪人和美国地产经纪人的区别,可以看这里:看《安家》,说说我和孙俪的经纪人生活有啥不同 除了经纪人之外,在中国和美国买房,房产证上面,也有一些差别。今天想和大家谈谈“房产证”。 Gigi经常收到客人的问题,在close之后,什么时候能拿房产证呢?...
75 views0 comments


Gigi Ji
Jul 14, 20212 min read
曾经风靡美国,现在却遭嫌弃?家里是Popcorn ceiling爆米花天花板,该怎么办?
Popcorn ceiling,爆米花天花板。名字听着有趣可爱,但实际上也是一个买房时我们需要注意的问题。 什么是爆米花天花板 打开这篇文章的时候,你可以抬头看看自己家的屋顶,是不是爆米花天花板。这种天花板早年在美国非常常见,甚至可以说在某一段时间风靡美国。...
1,584 views0 comments

Gigi Ji
Jun 18, 20213 min read
这个问题,在95%以上的披露文件上,都能看到——土壤液化区
一直关注Gigi公众号的小伙伴,应该都看过之前Gigi写过的一些“湾区买房坑”。这些文章作为小伙伴购房的基础知识贴,可以收藏,需要的时候,拿出来读一读。 往期回顾可以看下面的链接,希望对大家购房时有所帮助,供参考: 【收藏贴】今天,咱好好说说Superfund的前世今生...
117 views0 comments

Gigi Ji
May 5, 20214 min read
写在35岁,走在身之自由的路上,遥望心之自由
4月本来是我们家的生日月,安排了2场短期的度假,去了山里,去了海边,其实都是想给自己清清脑子,好好梳理梳理,到了35岁这个年龄,之后该怎么走。 可是,又正如35岁这个年龄,生活事务的繁杂,2次出行,我都没有把朦胧的思考记录成文,转眼到了5月,一个不忙的午后,有1个小时的闲暇...
19 views0 comments

Gigi Ji
May 1, 20214 min read
刺激!2021美国高中排名出炉,看湾区大热学区房如何在短时间内暴涨20%+
最近US News的高中排名出来了,Gigi在此帮大家整理了一份排行榜。家里有小朋友的,有计划购买学区房,或者想投资学区房的,榜单还是有参考价值的。同时,我们来说说#学区房#目前的房价。 我们之前写过Niche的排名,它和US...
72 views0 comments

Gigi Ji
Apr 18, 20212 min read
科技巨头的商业配套帝国计划,San Jose又将迎来大刀阔斧的改变?
现在越来越多公司将总部和office移到San Jose,最新消息网域存储公司NetApp宣布将离开Sunnyvale,把总部移到San Jose Santana Row。 图上是NetApp新地址,摩登大气的办公楼,为南湾San...
3 views0 comments

Gigi Ji
Dec 25, 20202 min read
一份特殊的圣诞礼物。愿我们终将享受:爱、家和人生
下面就请大家,点开视频(如缓冲较慢,请耐心等待),到Gigi家做客吧👇 ,时长17:10 ▲ Gigi最喜欢的家庭活动室 在视频里Gigi会带大家参观改造之后的房子,和大家分享: 作为realtor,Gigi自己买房有什么要求 第一次自己建房的感受是什么 哪些坑不要踩...
2 views0 comments

Gigi Ji
Oct 12, 20203 min read
关键词:湾区、种果树、新手、收藏+回馈贴
在《今天说点跟房子没关,跟人有关的。2020年做realtor的一些感受》一文中,我说过,今年做realtor一点重要的体会是:跟我的小伙伴们【相互滋养】。今天这篇,就是滋养篇。 最近Gigi家在做院子,根据院子设计师的图纸,我们大概需要12棵果树。根据树,喜阴喜阳的特性,...
103 views0 comments

Gigi Ji
Sep 1, 20205 min read
想买个入门级学区,Gigi说这是蓝带小学。带你看看湾区有哪些是“蓝带学校”
《礼记 学记》里面说过:“是故学然后知不足,教然后知困。知不足然后能自反也,知困然后能自强也。故曰教学相长也。 感谢小伙伴给我们提出的各种问题。上一篇《Flip到底赚不赚钱?案例,告诉你Flip成本多少,赚多少,怎么定价出价》就是大家给我们的提问,我们把回答汇总成篇。...
399 views0 comments
bottom of page