top of page

【收藏贴】今天,咱好好说说Superfund的前世今生。

Updated: Dec 28, 2021


 

15秒内容速读:

1️⃣什么是“Superfund”

2️⃣“Superfund”的全美分布

3️⃣“Superfund”在湾区

4️⃣湾区Superfund site的现状

5️⃣湾区Superfund site具体地址和情况 (必须收藏)

 

听说Superfund上的水不能喝,地里长出的东西不能吃。住在这里的人都不能生小孩?需要谈Superfund色变嘛?到底离Superfund多远,我可以买房子?


在写这篇文章前,问了几个生活在湾区的朋友,他们并不知道“Superfund”是什么。估计那是因为他们并不居住在南湾



原创文章,欢迎转载,盗文必究


早几年,硅谷有谈Superfund色变的说法,那么Superfund到底是什么,有多可怕,今天我们就来科普一下。



什么是“Superfund”

Superfund,顾名思义:超级基金。这是一笔什么样的超级基金呢?


Superfund是由美国环境保护总署发起的一个基金制度,被称为“世界上最先进的污染场地管理制度


超级基金起源于美国最灾难性的一个历史事件,发生在Niagara Falls, New York的Love Canal事件。

 

Love Canal 爱河事件


在20世纪,Niagara Falls, New York的Love Canal附近计划兴建一个社区,不过后来建社区的事黄了,这个河道就变成了化学垃圾填埋场

多年之后,土地所有者用泥土填埋了运河,并将土地卖给了市政府。之后的故事相信大家都猜到了,因为时间久远,加上大家也没什么危机意识,政府在这个化学填埋场上,建造了住宅和学校。

20年之后,悲剧爆发了。


因为化工废料没有被清除,长期居住在这片土地上的居民,患上了各种疾病。包括哮喘、肺炎、尿道异常,甚至有小女孩得了罕见的血液系统疾病。婴儿先天缺陷的案例也不在少数



爱河污染事件是美国历史上的重大污染事件,此事件造成的直接经济损失达到2亿5千万美元,也直接促使了“超级基金”法案的诞生。

 

全美和“Superfund”有什么关系?

除了爱河区之外,美国还有很多地区,都有类似的污染事件,同样也在Superfund的治理范围。

美国目前的Superfund sites可以参考下图:



从图上可以看出,其实美国几乎所有州,都是superfund这个超级基金在治理。东北部看上去最严重,西部也是一个重灾区。


湾区和“Superfund”有什么关系?

而咱们所在的寸土寸金的硅谷,房价最高的南湾地区,也在Superfund sites 污染区。


某北美华人论坛上有这样一则帖子:


“前几天签约了mountain view小区的一个townhouse。签约之前好朋友告诉过老公那里附近有个superfund site,老公没怎么在意,也没看朋友发过来的链接,他以为只要买桶装水喝就可以了,我因为那几天早孕反应身体不舒服也没时间看,昨天晚上老公给我看了下房子的照片还有朋友的聊天记录,我才看到mountain view superfund site的相关报道,里面说对孕妇尤其有害,会造成胎儿先天性心脏病和神经系统的损害,而且是气体泄露,食用桶装水也避免不了空气污染。附近有google公司,Google公司装了几个气泵专门用来换气防止有毒气体沉淀,但是residential就没有这个条件了。 我现在怀孕3个多月,还有不到两岁的老大,想问问有了解的mm们这个房子还能住么?这个距离是否是安全距离?如果不能住的话打算赔偿房主一两个月房租和agent一部分费用,如果能住的话,我们也就勉强住了,找个4br的新房也不容易,希望附近的mm给些建议。”

(文字来自www.huaren.us,版权属原作者)


湾区在成为今天的硅谷之前,一直是一个工业区。这里有很多生产芯片、半导体和电子设备的工厂。和当年的爱河一样,这里也发生了污染事故。


最大的一次是80年代San Jose 三氯乙烷(TCE)储存罐泄露事故该事件污染了几个南湾地区的饮用水,包括Sunnyvale, Cupertino,Mountain Wiew等。


三氯乙烷是一种致癌物,对人体危害极大,可能造成头痛头晕、无力、失眠、恶心、呕吐,甚至导致癌症、畸形


为了治理这些土地和空气污染,环保署圈出了湾区21个Superfund site污染区。可以参考下方地图,热门的Sunnyvale, Mountain View, Palo Alto, Santa Clara和San Jose都有Superfund Site。


现在这些Superfund Site,已经摇身变成湾区价值最贵的房屋,最繁华的商业区,最好的学区,最知名的科技公司。

(湾区superfund分布图)


湾区Superfund site现在怎么样了?


根据EPA报告显示,当年被污染的土壤早已被移走。40年来,政府和企业也采取积极措施改善污染情况。


目前这些Superfund治理都很成功,大部分有害物质已被移除和清理,水质、土壤和空气均已达到安全健康级别。有污染水质或地区也被避免暴露


环保署会定期对每个Superfund进行检查,结果会公布在其网站上。感兴趣的朋友们可以查看:https://www.epa.gov/superfund-redevelopment-initiative/superfund-sites-reuse-california



------------------------------------------

注意注意,干货来了

以下内容一定值得你收藏+转发👇👇👇


湾区Superfund site具体地址和情况


查自己的住宅、公司或学校是否在Superfund site区域,可以看这个链接:

https://www.epa.gov/superfund/search-superfund-sites-where-you-live


也可发送电子邮件至Erasc.Ecology@epa.gov或致电513-569-7940。


以下是南湾Superfund具体地址:


1. Site Name: Hewlett Packard 地址:620-640 Page Mill Road,Palo Alto, CA

清理状态:已清理


2. Site Name: CTS Printex, Inc. 地址:PLYMOUTH & COLONY STS,MOUNTAIN VIEW, CA 94043

清理状态:土壤清理已完成,地下水还在清理中


3. Site Name: Teledyne Semiconductor 地址:1300 Terra Bella Ave,Mountain View, CA

清理状态:地下水还在清理,蒸汽和空气质量还在监测中


4. Site Name: Spectra-Physics, Inc. 地址:1250 W MIDDLEFIELD RD,MOUNTAIN VIEW, CA 94042 清理状态:正在采取新技术,地下水还在清理中





5. Site Name: Moffett Field Naval Air Station 地址:MOFFETT FIELD NAS,MOFFETT FIELD, CA 94035

清理状态:还有30个危险污染物排放点,需要长期进行土壤和泥沙处理及移除


6. Site Name: Fairchild Semiconductor Corp. (Mountain View Plant) 地址:369, 515 N Whisman, 313 Fairchild & 401 National,MOUNTAIN VIEW, CA 94042

清理状态:地下水净化还要持续几十年时间,地下水不会被作为饮用水使用,土地清理已完成



7. Site Name: Raytheon Corp. 地址:350 ELLIS ST,MOUNTAIN VIEW, CA 94043

清理状态:大部分已经被清理,土壤,地下水和蒸汽还在持续监测中



8. Site Name: Westinghouse Electric Corp. (Sunnyvale Plant) 地址:401 HENDY AVENUE,SUNNYVALE, CA 95117

清理状态:大部分土壤已经被移走,地下水系统还在清理中



9. Site Name: TRW Microwave, Inc. (Building 825) 地址:825 STEWART DR,SUNNYVALE, CA 94086

清理状态:污染土壤和地下水已经被最大程度控制,蒸汽和地下水还在进行抽样检测



10. Site Name: Advanced Micro Devices, Inc. 地址:901 THOMPSON PL,SUNNYVALE, CA 94086

清理状态:储存罐和污染土地已被移走,地下水系统关闭,蒸汽已经不对人体造成危害



11. Site Name: Monolithic Memories 地址:1165 E ARQUES AVE,SUNNYVALE, CA 94086

清理状态:大部分地下水已经达到标准,蒸汽无危害



12. Site Name: National Semiconductor Corp. 地址:2900 SEMICONDUCTOR AVE,SANTA CLARA, CA 95050

清理状态:地下水清理还在进行当中,正在使用新治理技术



13. Site Name: Applied Materials 地址:3050 BOWERS AVE,SANTA CLARA, CA 95051

清理状态:已完成清理,还在持续监测中



14. Site Name: Intel Magnetics

地址:3000 OAKMEAD VILLAGE DR,SANTA CLARA, CA 95051

清理状态:已经完成清理,持续进行每五年的监测排查



15. Site Name: Synertek, Inc. (Building 1) 地址:3050 CORONADO BLVD,SANTA CLARA, CA 95051

清理状态:正在进行最后审查,即将加入新的治理措施,上一次检查未发现有害物质,地下水每年检查两次



16. Intel Corp. (Santa Clara III)

地址:2880 NORTHWESTERN PKWY,SANTA CLARA, CA 95051

清理状态:已清理完毕



17. Site Name: Intersil Inc./Siemens Components 地址:10900 N TANTAU AVE/19000 HOMESTEAD RD CUPERTINO, CA 95014

清理状态:清理设施已经完全就位,地下水清理还在进行


18. Site Name: South Bay Asbestos Area 地址:FT OF LIBERTY ST GUADALUPE RIV,ALVISO, CA 95002

清理状态:还在持续清理和监测中,土壤已达标



19. Site Name: Solvent Service, Inc. 地址:1021 BERRYESSA RD,SAN JOSE, CA 95133

清理状态:已清理完毕



20. Site Name: Lorentz Barrel & Drum Co. 地址:1515 S 10TH ST,SAN JOSE, CA 95112

清理状态:大部分清理已经完成,小部分土壤和地下水还需要继续清理



21. Site Name: Fairchild Semiconductor Corp. (South San Jose Plant) 地址:101 BERNAL ROAD,SAN JOSE, CA 95119

清理状态:地下水污染已经大幅度减少,正在进行清理和检测


是不是已经对照自己的家庭住址查对完毕了?如果您还没有买房,或者正在选房的过程中,有房子所在区域的地质有困惑。欢迎联系我们的购房团队,免费咨询:


 

季婧雅(Gigi)

把客户买房当成自己买房的经纪人

● 季婧雅(Gigi) :WarmLight Realtor公司的CEO和Founder,旧金山硅谷1%地产经纪团队,Zillow全5星好评。Compass全职地产经纪人。

● 信奉“君子求诸己”,坚持用“君子”的道德标准服务客户。

● 中国科学技术大学学士,美国德州大学金融学硕士。


● 带领团队为客户提供房产投资交易全方位服务,围绕客户需求提供优质生态服务,公司资源丰富。贷款咨询、设计团队、装修团队咨询…从每一个环节解决交易过程中的痛点, 使客户置业、售房不再难。


● 坚持每年举行十余场地产知识公益讲座,原创公众号”gigi 湾区地产”,每周发布地产原创文章,带你全面关注湾区地产行业。

 

更多独家房源,湾区地产新闻,地产知识

可以长按下方二维码,关注我们的公众号

Gigi湾区地产 🏡

一个湾区最实用的房地产公众号



如果你有贷款方面问题,我们也有幸邀请到PNC银行,全美房屋贷款排名前列的Tom Hua 华晟,专业房贷顾问,帮您免费咨询解答。

 

Tom 华晟 专业房贷顾问

联系方式:415-877-9888

邮件:tom.hua@pnc.com

网址:pncmortgage.com/tomhua

加微信免费咨询:tomhuadeal

扫下方二维码添加微信

 


往期文章导读


房产分析:


房产知识:


购房故事:

224 views0 comments

Comments


bottom of page