上周五晚，有位小伙伴问Gigi，为什么同样一个房子，现在卖的价格，是比四月份涨价了近50万？ 我们来看看历史价格 了解房地产知识的一些小伙伴可能猜到了，这是一个flip项目。 大家都听说过Flip，但是可能还不太了解其中的门道。比如：...

美国买房经常会碰到这样那样的问题，身在加州，更是有踩不完的坑，比如Gigi之前写过的superfund、洪水区、高压电等等。 详情可以戳： 【收藏贴】今天，咱好好说说Superfund的前世今生。 买房几大坑之——高压线旁的房子到底能不能买？会得癌症？房价减半？附湾区高压线...

因非裔男子George Floyd被警察锁喉致死一案，全美爆发了抗议大游行。目前已有22个州，33个城市进行了街头示威抗议。 原本因新冠疫情而宁静的街道，顿时暴乱不断，攻击警车警察，砸车砸店，放火抢劫。 湾区最先开始的城市是Oakland。在上周五，San...

上个月我们写了一篇在哪里买家具和装饰品的文章，反响不错。🔗《给大家推荐一些美国买家具的地方，还有淘小众家居饰品的网站》买到房子之后，可能要做的事情，我们继续给大家补充。 如果你问我，在预算有限的情况下，怎么花最少的钱，让房子大变样？那我就要强烈推荐今天的Topic——刷漆...

最近宅在家里没事干，实体店都关门了，各大商家的网店deal变得特别多，有很多史无前例的好价格，如果需要采购必需品，这次是很好的机会。 很多小伙伴问我美国哪里购买家具，租房时期可能还停留在宜家。有了自己的房子，家具方面就需要找品质、款式、性价比各方面都更优秀的品牌和商店。今天...

说明：文章属Gigi原创，未经同意，谢绝转载。 随着疫情的发展，全加州"Shelter in place庇护所"禁令。 跟房地产交易流程相关的房屋估价师、政府过户部门都进入非工作状态。多么难得的休息时光，平时没刷的剧，刷起来啊~~~...

【背景介绍】今年1月份，Gigi帮客户Y买了她的首套自住房。这个小伙伴是Gigi前公司的同事波仔推荐的。Gigi在给Y买房时，发现了她问的问题都非常具有针对性。于是，Gigi就不禁问了：你是怎么想到问这些问题的呢？ 这个时候，Y就拿出了她的葵花宝典。原来，正是把Y介绍给我的...

5秒文章速读： 1️⃣湾区输气管道爆炸案 2️⃣PG＆E输气管道分布图 3️⃣输气管道横穿房屋怎么办 4️⃣输气管道是否会影响房屋价值 今天Gigi和大家说的“gas transmission pipeline输气管道”问题，似乎在美国购房的大家都不怎么了解。但它是比洪灾、...

5秒文章速读： 1️⃣高压电是什么？ 2️⃣高压线会致癌吗？ 3️⃣怎么测量？标准是多少？ 4️⃣高压线是否会影响房价？该怎么办？ 5️⃣旧金山湾区高压线分布图 我们都很爱说，湾区买房有很多坑，比如： 垃圾场 高压线 superfund...

15秒内容速读： 1️⃣什么是“Superfund” 2️⃣“Superfund”的全美分布 3️⃣“Superfund”在湾区 4️⃣湾区Superfund site的现状 5️⃣湾区Superfund site具体地址和情况 （必须收藏）...

● Gigi毕业于中科大学、德州大学金融硕士 ● 美国湾区Zillow全五星Premier地产经纪 ● 想了解湾区房产，买卖投资可以扫二维码加她 原创文章，欢迎转载，违者必究！ 关注硅谷新闻和湾区房地产的朋友们最近都在follow这几个消息： 1. Facebook...

● Gigi毕业于中科大学、德州大学金融硕士 ● 美国湾区Zillow全五星Premier地产经纪 ● 想了解湾区房产，买卖投资可以扫二维码加她 华人论坛上有个老帖子，直到今天还在被大家讨论： 假如每月base扣完到手12500（2人），房贷3500，地税1500，差不多还...

● Gigi毕业于中科大学、德州大学金融硕士 ● 美国湾区Zillow全五星Premier地产经纪 ● 想了解湾区房产，买卖投资可以扫二维码加她 一说到学区房，国内小伙伴们想到的就是天价学区房。暑假一到，湾区硅谷的妈妈带着这些小ABC们回国探亲，国内妈妈不禁问湾区妈妈：你们...

有没有小伙伴听到身边朋友提到Home Equity Line of Credit ？从自己现有的房子拿钱出来，用不高的成本，再去买下一个房子。今天就来说说Home Equity Line of Credit 是怎么回事？ 特别感谢：BOA Senior Lending...

最近有几个小伙伴的房子都快close了，在close之前，产权公司会问买家，你想怎么拥有产权啊？今天，就来跟大家说说持有产权的几种方式和各自的特点。 情况一：单身的你 最近身边买房的单身青年越来越多。这里插个题外话，为这些优秀的单身青年人拉了一个群，Gigi会不定期给大家组...

近期陆续有朋友咨询如果拿房产经纪人执照和做这一行的感受，于是就有了这篇纯干货分享。在分享之前，要想先感谢懒妈，虫妈，lizhu，爽爽和我的闺蜜团们，你们给予的材料、经验上的指导和精神上的支持，帮我打开了这扇新的大门。 考试的资质...